Odsprzedaż: Bytom, Generała Grota-Roweckiego 2
25 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,5 m² pod adresem Generała Grota-Roweckiego 2 w Bytomiu kupiono 01.09.2017 za 40 000 zł (1 630 zł/m²) i sprzedano 29.07.2019 za 45 000 zł (1 834 zł/m²), po 22,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 01.09.2017, zł/m²
1 630
40 000 zł
Sprzedaż 29.07.2019, zł/m²
1 834
45 000 zł
Różnica cen, zł/m²
204
5 000 zł · 12,5%
Trzymanie
22,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,9 mies. (696 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 12,5%
- ROI roczne
- 6,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 36,5%
- Ponad rynek
- -24,0 pp · -9 613 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 800kupno3 7004 400kupnosprzedaż5 1006 900sprzedaż‹kupno 1 630 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 834 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024119 → 257 tys. zł+138+116,0%44 m²6,4 mies.1 p.
03.2023135 → 145 tys. zł+10+7,4%36 m²2,9 mies.1 p.
12.2022110 → 135 tys. zł+25+22,7%36 m²4,2 mies.1 p.
10.2022112 → 140 tys. zł+28+25,0%36 m²1,1 mies.4 p.
12.201654 → 70 tys. zł+16+29,6%45 m²10,0 mies.2 p.
12.200920 → 35 tys. zł+15+75,0%25 m²38,1 mies.odsprzedaż