Flip: Bytom, Generała Grota-Roweckiego 2
45 m² · 12.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Generała Grota-Roweckiego 2 w Bytomiu kupiono 08.02.2016 za 54 000 zł (1 198 zł/m²) i sprzedano 08.12.2016 za 70 000 zł (1 553 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 16 000 zł, czyli 29,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.02.2016, zł/m²
1 198
54 000 zł
Sprzedaż 08.12.2016, zł/m²
1 553
70 000 zł
Różnica cen, zł/m²
355
16 000 zł · 29,6%
Trzymanie
10,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (304 dni)
- Różnica cen brutto
- 16 000 zł
- ROI
- 29,6%
- ROI roczne
- 36,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,1%
- Ponad rynek
- +33,8 pp · 18 230 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 800kupno3 7004 400kupnosprzedaż5 1006 900sprzedaż‹kupno 1 198 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 553 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024119 → 257 tys. zł+138+116,0%44 m²6,4 mies.1 p.
03.2023135 → 145 tys. zł+10+7,4%36 m²2,9 mies.1 p.
12.2022110 → 135 tys. zł+25+22,7%36 m²4,2 mies.1 p.
10.2022112 → 140 tys. zł+28+25,0%36 m²1,1 mies.4 p.
07.201940 → 45 tys. zł+5+12,5%25 m²22,9 mies.parterodsprzedaż
12.200920 → 35 tys. zł+15+75,0%25 m²38,1 mies.odsprzedaż