Flip: Bytom, Generała Grota-Roweckiego 2
36 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Generała Grota-Roweckiego 2 w Bytomiu kupiono 16.08.2022 za 110 000 zł (3 040 zł/m²) i sprzedano 23.12.2022 za 135 000 zł (3 730 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 22,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.08.2022, zł/m²
3 040
110 000 zł
Sprzedaż 23.12.2022, zł/m²
3 730
135 000 zł
Różnica cen, zł/m²
691
25 000 zł · 22,7%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (129 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 22,7%
- ROI roczne
- 78,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +21,2 pp · 23 353 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 800kupno3 7004 400kupnosprzedaż5 1006 900sprzedażkupno 3 040 zł/m²sprzedaż 3 730 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024119 → 257 tys. zł+138+116,0%44 m²6,4 mies.1 p.
03.2023135 → 145 tys. zł+10+7,4%36 m²2,9 mies.1 p.
10.2022112 → 140 tys. zł+28+25,0%36 m²1,1 mies.4 p.
07.201940 → 45 tys. zł+5+12,5%25 m²22,9 mies.parterodsprzedaż
12.201654 → 70 tys. zł+16+29,6%45 m²10,0 mies.2 p.
12.200920 → 35 tys. zł+15+75,0%25 m²38,1 mies.odsprzedaż