Flip: Bytom, Generała Grota-Roweckiego 2
36 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Generała Grota-Roweckiego 2 w Bytomiu kupiono 23.12.2022 za 135 000 zł (3 730 zł/m²) i sprzedano 22.03.2023 za 145 000 zł (4 007 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 7,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.12.2022, zł/m²
3 730
135 000 zł
Sprzedaż 22.03.2023, zł/m²
4 007
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
276
10 000 zł · 7,4%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (89 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 7,4%
- ROI roczne
- 34,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +6,0 pp · 8 074 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 800kupno3 7004 400kupnosprzedaż5 1006 900sprzedażkupno 3 730 zł/m²sprzedaż 4 007 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024119 → 257 tys. zł+138+116,0%44 m²6,4 mies.1 p.
12.2022110 → 135 tys. zł+25+22,7%36 m²4,2 mies.1 p.
10.2022112 → 140 tys. zł+28+25,0%36 m²1,1 mies.4 p.
07.201940 → 45 tys. zł+5+12,5%25 m²22,9 mies.parterodsprzedaż
12.201654 → 70 tys. zł+16+29,6%45 m²10,0 mies.2 p.
12.200920 → 35 tys. zł+15+75,0%25 m²38,1 mies.odsprzedaż