Flip: Bytom, Marszałka Józefa Piłsudskiego 47

65 m² · 06.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 64,9 m² pod adresem Marszałka Józefa Piłsudskiego 47 w Bytomiu kupiono 01.12.2023 za 162 000 zł (2 495 zł/m²) i sprzedano 11.06.2024 za 365 000 zł (5 621 zł/m²), po 6,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 203 000 zł, czyli 125,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 01.12.2023, zł/m²

2 495

162 000 zł

Sprzedaż 11.06.2024, zł/m²

5 621

365 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 126

203 000 zł · 125,3%

Trzymanie

6,3 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,3 mies. (193 dni)
Różnica cen brutto: 203 000 zł
ROI: 125,3%
ROI roczne: 364,7%
Rynek w tym czasie (okolica): 2,9%
Ponad rynek: +122,4 pp · 198 366 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują

101 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 7003 600kupnosprzedaż3 5005 600sprzedażkupno 2 495 zł/m²sprzedaż 5 621 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Marszałka Józefa Piłsudskiego 47 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2023114 → 215 tys. zł+101+88,6%48 m²40,0 mies.2 p.odsprzedaż 03.2022138 → 175 tys. zł+37+26,8%39 m²17,1 mies.2 p. 03.2022156 → 180 tys. zł+24+15,4%44 m²19,1 mies.1 p.odsprzedaż 11.2021154 → 165 tys. zł+11+7,1%44 m²1,1 mies.3 p.do weryfikacji 10.2021154 → 154 tys. zł00,0%44 m²6,1 mies.3 p.do weryfikacji 10.202155 → 160 tys. zł+105+190,9%61 m²15,3 mies.parterdo weryfikacji 04.202157 → 154 tys. zł+97+170,2%44 m²16,0 mies.3 p.do weryfikacji 08.202070 → 184 tys. zł+114+162,9%58 m²3,5 mies.2 p.do weryfikacji 04.201835 → 27 tys. zł−8−21,7%41 m²6,8 mies.3 p.