Odsprzedaż: Bytom, Marszałka Józefa Piłsudskiego 47
48 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Marszałka Józefa Piłsudskiego 47 w Bytomiu kupiono 02.04.2020 za 114 000 zł (2 394 zł/m²) i sprzedano 02.08.2023 za 215 000 zł (4 516 zł/m²), po 40,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 101 000 zł, czyli 88,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 45,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.04.2020, zł/m²
2 394
114 000 zł
Sprzedaż 02.08.2023, zł/m²
4 516
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 121
101 000 zł · 88,6%
Trzymanie
40,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,0 mies. (1 217 dni)
- Różnica cen brutto
- 101 000 zł
- ROI
- 88,6%
- ROI roczne
- 21,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 45,4%
- Ponad rynek
- +43,2 pp · 49 249 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
101 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 7003 600kupnosprzedaż3 5005 600sprzedażkupno 2 394 zł/m²sprzedaż 4 516 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024162 → 365 tys. zł+203+125,3%65 m²6,3 mies.3 p.
03.2022138 → 175 tys. zł+37+26,8%39 m²17,1 mies.2 p.
03.2022156 → 180 tys. zł+24+15,4%44 m²19,1 mies.1 p.odsprzedaż
11.2021154 → 165 tys. zł+11+7,1%44 m²1,1 mies.3 p.do weryfikacji
10.2021154 → 154 tys. zł00,0%44 m²6,1 mies.3 p.do weryfikacji
10.202155 → 160 tys. zł+105+190,9%61 m²15,3 mies.parterdo weryfikacji
04.202157 → 154 tys. zł+97+170,2%44 m²16,0 mies.3 p.do weryfikacji
08.202070 → 184 tys. zł+114+162,9%58 m²3,5 mies.2 p.do weryfikacji
04.201835 → 27 tys. zł−8−21,7%41 m²6,8 mies.3 p.