Odsprzedaż: Bytom, Marszałka Józefa Piłsudskiego 47

44 m² · 03.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Marszałka Józefa Piłsudskiego 47 w Bytomiu kupiono 31.07.2020 za 156 000 zł (3 535 zł/m²) i sprzedano 04.03.2022 za 180 000 zł (4 079 zł/m²), po 19,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 15,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,9%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 31.07.2020, zł/m²

3 535

156 000 zł

Sprzedaż 04.03.2022, zł/m²

4 079

180 000 zł

Różnica cen, zł/m²

544

24 000 zł · 15,4%

Trzymanie

19,1 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 19,1 mies. (581 dni)
Różnica cen brutto: 24 000 zł
ROI: 15,4%
ROI roczne: 9,4%
Rynek w tym czasie (okolica): 41,9%
Ponad rynek: -26,5 pp · -41 361 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują

101 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 7003 600kupnosprzedaż3 5005 600sprzedażkupno 3 535 zł/m²sprzedaż 4 079 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Marszałka Józefa Piłsudskiego 47 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2024162 → 365 tys. zł+203+125,3%65 m²6,3 mies.3 p. 08.2023114 → 215 tys. zł+101+88,6%48 m²40,0 mies.2 p.odsprzedaż 03.2022138 → 175 tys. zł+37+26,8%39 m²17,1 mies.2 p. 11.2021154 → 165 tys. zł+11+7,1%44 m²1,1 mies.3 p.do weryfikacji 10.2021154 → 154 tys. zł00,0%44 m²6,1 mies.3 p.do weryfikacji 10.202155 → 160 tys. zł+105+190,9%61 m²15,3 mies.parterdo weryfikacji 04.202157 → 154 tys. zł+97+170,2%44 m²16,0 mies.3 p.do weryfikacji 08.202070 → 184 tys. zł+114+162,9%58 m²3,5 mies.2 p.do weryfikacji 04.201835 → 27 tys. zł−8−21,7%41 m²6,8 mies.3 p.