Flip: Bytom, Marszałka Józefa Piłsudskiego 47
41 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,3 m² pod adresem Marszałka Józefa Piłsudskiego 47 w Bytomiu kupiono 03.10.2017 za 34 500 zł (836 zł/m²) i sprzedano 27.04.2018 za 27 000 zł (654 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -7 500 zł, czyli -21,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.10.2017, zł/m²
836
34 500 zł
Sprzedaż 27.04.2018, zł/m²
654
27 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-182
-7 500 zł · -21,7%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (206 dni)
- Różnica cen brutto
- -7 500 zł
- ROI
- -21,7%
- ROI roczne
- -35,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -8,0%
- Ponad rynek
- -13,7 pp · -4 734 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
101 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 7003 600kupnosprzedaż3 5005 600sprzedaż‹kupno 836 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 654 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024162 → 365 tys. zł+203+125,3%65 m²6,3 mies.3 p.
08.2023114 → 215 tys. zł+101+88,6%48 m²40,0 mies.2 p.odsprzedaż
03.2022138 → 175 tys. zł+37+26,8%39 m²17,1 mies.2 p.
03.2022156 → 180 tys. zł+24+15,4%44 m²19,1 mies.1 p.odsprzedaż
11.2021154 → 165 tys. zł+11+7,1%44 m²1,1 mies.3 p.do weryfikacji
10.2021154 → 154 tys. zł00,0%44 m²6,1 mies.3 p.do weryfikacji
10.202155 → 160 tys. zł+105+190,9%61 m²15,3 mies.parterdo weryfikacji
04.202157 → 154 tys. zł+97+170,2%44 m²16,0 mies.3 p.do weryfikacji
08.202070 → 184 tys. zł+114+162,9%58 m²3,5 mies.2 p.do weryfikacji