Flip: Bytom, Marszałka Józefa Piłsudskiego 47

39 m² · 03.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 39,3 m² pod adresem Marszałka Józefa Piłsudskiego 47 w Bytomiu kupiono 02.10.2020 za 138 000 zł (3 514 zł/m²) i sprzedano 08.03.2022 za 175 000 zł (4 456 zł/m²), po 17,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 26,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,7%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 02.10.2020, zł/m²

3 514

138 000 zł

Sprzedaż 08.03.2022, zł/m²

4 456

175 000 zł

Różnica cen, zł/m²

942

37 000 zł · 26,8%

Trzymanie

17,1 mies.

piętro: 2 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 17,1 mies. (522 dni)
Różnica cen brutto: 37 000 zł
ROI: 26,8%
ROI roczne: 18,1%
Rynek w tym czasie (okolica): 28,7%
Ponad rynek: -1,8 pp · -2 550 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują

101 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 7003 600kupnosprzedaż3 5005 600sprzedażkupno 3 514 zł/m²sprzedaż 4 456 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Marszałka Józefa Piłsudskiego 47 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2024162 → 365 tys. zł+203+125,3%65 m²6,3 mies.3 p. 08.2023114 → 215 tys. zł+101+88,6%48 m²40,0 mies.2 p.odsprzedaż 03.2022156 → 180 tys. zł+24+15,4%44 m²19,1 mies.1 p.odsprzedaż 11.2021154 → 165 tys. zł+11+7,1%44 m²1,1 mies.3 p.do weryfikacji 10.2021154 → 154 tys. zł00,0%44 m²6,1 mies.3 p.do weryfikacji 10.202155 → 160 tys. zł+105+190,9%61 m²15,3 mies.parterdo weryfikacji 04.202157 → 154 tys. zł+97+170,2%44 m²16,0 mies.3 p.do weryfikacji 08.202070 → 184 tys. zł+114+162,9%58 m²3,5 mies.2 p.do weryfikacji 04.201835 → 27 tys. zł−8−21,7%41 m²6,8 mies.3 p.