Józefa Ligęzy, Bytom — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Józefa Ligęzy (Śródmieście) to 3 500 zł/m² — o 13% mniej niż w dzielnicy Śródmieście (4 100 zł/m²) i o 21% mniej niż w całym mieście (4 500 zł/m²).
W rejestrze jest 138 transakcji w 10 budynkach, w tym 6 flipów i 4 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 2 600–3 600 zł/m², a odsprzedają po 3 500–5 800 zł/m² (na podstawie 76 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
76 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 800kupno2 6003 600kupnosprzedaż3 5005 800sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Józefa Ligęzy 2 | 3 000 | 9 | 1 |
| Józefa Ligęzy 3 | 3 200 | 11 | 0 |
| Józefa Ligęzy 4 | 2 800 | 13 | 1 |
| Józefa Ligęzy 5 | 2 900 | 17 | 2 |
| Józefa Ligęzy 6 | 5 100 | 9 | 1 |
| Józefa Ligęzy 7 | 3 600 | 25 | 1 |
| Józefa Ligęzy 8 | 3 500 | 9 | 0 |
| Józefa Ligęzy 9 | 4 800 | 17 | 0 |
| Józefa Ligęzy 10 | 3 900 | 24 | 0 |
| Józefa Ligęzy 12 | — | 2 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Józefa Ligęzy 1003.2025100 → 120 tys. zł+20+20,0%40 m²19,0 mies.4 p.odsprzedaż
Józefa Ligęzy 703.2024125 → 158 tys. zł+33+26,4%50 m²2,3 mies.3 p.
Józefa Ligęzy 1010.202390 → 40 tys. zł−50−55,6%42 m²32,5 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Józefa Ligęzy 703.202380 → 170 tys. zł+90+112,5%30 m²26,8 mies.4 p.odsprzedaż
Józefa Ligęzy 412.2021160 → 200 tys. zł+40+25,0%90 m²6,5 mies.2 p.
Józefa Ligęzy 705.202178 → 129 tys. zł+51+65,4%42 m²18,7 mies.2 p.odsprzedaż
Józefa Ligęzy 508.202050 → 98 tys. zł+48+96,0%61 m²12,3 mies.parter
Józefa Ligęzy 309.2018122 → 71 tys. zł−52−42,2%146 m²2,0 mies.2 p.do weryfikacji
Józefa Ligęzy 612.201685 → 200 tys. zł+115+135,3%84 m²14,1 mies.1 p.
Józefa Ligęzy 501.201660 → 80 tys. zł+20+33,3%64 m²1,0 mies.1 p.
Józefa Ligęzy 208.201547 → 110 tys. zł+63+135,8%74 m²11,7 mies.4 p.
Józefa Ligęzy 706.201362 → 72 tys. zł+10+16,7%41 m²22,4 mies.4 p.odsprzedaż