Flip: Bytom, Józefa Ligęzy 4
90 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 90,1 m² pod adresem Józefa Ligęzy 4 w Bytomiu kupiono 01.06.2021 za 160 000 zł (1 776 zł/m²) i sprzedano 17.12.2021 za 200 000 zł (2 220 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.06.2021, zł/m²
1 776
160 000 zł
Sprzedaż 17.12.2021, zł/m²
2 220
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
444
40 000 zł · 25,0%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (199 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 50,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,2%
- Ponad rynek
- +29,2 pp · 46 762 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
76 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 800kupno2 6003 600kupnosprzedaż3 5005 800sprzedażkupno 1 776 zł/m²sprzedaż 2 220 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →