Flip: Bytom, Józefa Ligęzy 7
50 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Józefa Ligęzy 7 w Bytomiu kupiono 28.12.2023 za 125 000 zł (2 516 zł/m²) i sprzedano 07.03.2024 za 158 000 zł (3 180 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 26,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2023, zł/m²
2 516
125 000 zł
Sprzedaż 07.03.2024, zł/m²
3 180
158 000 zł
Różnica cen, zł/m²
664
33 000 zł · 26,4%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 26,4%
- ROI roczne
- 239,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +24,2 pp · 30 225 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
76 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 800kupno2 6003 600kupnosprzedaż3 5005 800sprzedażkupno 2 516 zł/m²sprzedaż 3 180 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.202380 → 170 tys. zł+90+112,5%30 m²26,8 mies.4 p.odsprzedaż
05.202178 → 129 tys. zł+51+65,4%42 m²18,7 mies.2 p.odsprzedaż
06.201362 → 72 tys. zł+10+16,7%41 m²22,4 mies.4 p.odsprzedaż