Odsprzedaż: Bytom, Józefa Ligęzy 7
30 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,4 m² pod adresem Józefa Ligęzy 7 w Bytomiu kupiono 30.12.2020 za 80 000 zł (2 634 zł/m²) i sprzedano 27.03.2023 za 170 000 zł (5 598 zł/m²), po 26,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 112,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2020, zł/m²
2 634
80 000 zł
Sprzedaż 27.03.2023, zł/m²
5 598
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 963
90 000 zł · 112,5%
Trzymanie
26,8 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,8 mies. (817 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 112,5%
- ROI roczne
- 40,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 33,8%
- Ponad rynek
- +78,7 pp · 62 940 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
76 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 800kupno2 6003 600kupnosprzedaż3 5005 800sprzedażkupno 2 634 zł/m²sprzedaż 5 598 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024125 → 158 tys. zł+33+26,4%50 m²2,3 mies.3 p.
05.202178 → 129 tys. zł+51+65,4%42 m²18,7 mies.2 p.odsprzedaż
06.201362 → 72 tys. zł+10+16,7%41 m²22,4 mies.4 p.odsprzedaż