Odsprzedaż: Bytom, Józefa Ligęzy 10
40 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,2 m² pod adresem Józefa Ligęzy 10 w Bytomiu kupiono 18.08.2023 za 100 000 zł (2 489 zł/m²) i sprzedano 18.03.2025 za 120 000 zł (2 987 zł/m²), po 19,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.08.2023, zł/m²
2 489
100 000 zł
Sprzedaż 18.03.2025, zł/m²
2 987
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
498
20 000 zł · 20,0%
Trzymanie
19,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,0 mies. (578 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 12,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +10,6 pp · 10 639 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
76 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 800kupno2 6003 600kupnosprzedaż3 5005 800sprzedażkupno 2 489 zł/m²sprzedaż 2 987 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.202390 → 40 tys. zł−50−55,6%42 m²32,5 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż