Odsprzedaż: Bytom, Sienna 18b
26 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,8 m² pod adresem Sienna 18b w Bytomiu kupiono 15.11.2022 za 55 600 zł (2 153 zł/m²) i sprzedano 04.12.2024 za 73 500 zł (2 847 zł/m²), po 24,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 900 zł, czyli 32,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2022, zł/m²
2 153
55 600 zł
Sprzedaż 04.12.2024, zł/m²
2 847
73 500 zł
Różnica cen, zł/m²
693
17 900 zł · 32,2%
Trzymanie
24,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,6 mies. (750 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 900 zł
- ROI
- 32,2%
- ROI roczne
- 14,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,4%
- Ponad rynek
- +14,8 pp · 8 247 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 000kupno3 0003 800kupnosprzedaż4 0006 000sprzedażkupno 2 153 zł/m²sprzedaż 2 847 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →