Flip: Bytom, Sienna 18a
43 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem Sienna 18a w Bytomiu kupiono 22.06.2020 za 87 000 zł (2 034 zł/m²) i sprzedano 23.06.2021 za 110 000 zł (2 572 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 000 zł, czyli 26,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2020, zł/m²
2 034
87 000 zł
Sprzedaż 23.06.2021, zł/m²
2 572
110 000 zł
Różnica cen, zł/m²
538
23 000 zł · 26,4%
Trzymanie
12,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (366 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 000 zł
- ROI
- 26,4%
- ROI roczne
- 26,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,3%
- Ponad rynek
- +4,2 pp · 3 626 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 000kupno3 0003 800kupnosprzedaż4 0006 000sprzedażkupno 2 034 zł/m²sprzedaż 2 572 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →