Flip: Bydgoszcz, Modrakowa 44a
52 m² · 04.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,3 m² pod adresem Modrakowa 44a w Bydgoszczy kupiono 13.10.2016 za 176 000 zł (3 365 zł/m²) i sprzedano 27.04.2017 za 235 000 zł (4 493 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 33,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.10.2016, zł/m²
3 365
176 000 zł
Sprzedaż 27.04.2017, zł/m²
4 493
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 128
59 000 zł · 33,5%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 33,5%
- ROI roczne
- 71,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno6 0006 900kupnosprzedaż8 2009 400sprzedaż‹kupno 3 365 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 493 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025273 → 305 tys. zł+32+11,7%42 m²2,2 mies.4 p.
11.2015180 → 231 tys. zł+51+28,3%52 m²3,3 mies.