Flip: Bydgoszcz, Modrakowa 44a
52 m² · 11.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Modrakowa 44a w Bydgoszczy kupiono 27.07.2015 za 180 000 zł (3 462 zł/m²) i sprzedano 04.11.2015 za 231 000 zł (4 442 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 000 zł, czyli 28,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.07.2015, zł/m²
3 462
180 000 zł
Sprzedaż 04.11.2015, zł/m²
4 442
231 000 zł
Różnica cen, zł/m²
981
51 000 zł · 28,3%
Trzymanie
3,3 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 000 zł
- ROI
- 28,3%
- ROI roczne
- 148,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno6 0006 900kupnosprzedaż8 2009 400sprzedażkupno 3 462 zł/m²sprzedaż 4 442 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025273 → 305 tys. zł+32+11,7%42 m²2,2 mies.4 p.
04.2017176 → 235 tys. zł+59+33,5%52 m²6,4 mies.4 p.