Odsprzedaż: Bydgoszcz, Fordońska 442
53 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,7 m² pod adresem Fordońska 442 w Bydgoszczy kupiono 13.11.2019 za 254 000 zł (4 818 zł/m²) i sprzedano 18.05.2021 za 315 000 zł (5 975 zł/m²), po 18,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 000 zł, czyli 24,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.11.2019, zł/m²
4 818
254 000 zł
Sprzedaż 18.05.2021, zł/m²
5 975
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 157
61 000 zł · 24,0%
Trzymanie
18,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,1 mies. (552 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 000 zł
- ROI
- 24,0%
- ROI roczne
- 15,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,3%
- Ponad rynek
- +12,7 pp · 32 336 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 4 818 zł/m²sprzedaż 5 975 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020260 → 379 tys. zł+119+45,8%62 m²6,0 mies.
03.2020279 → 359 tys. zł+80+28,7%72 m²31,0 mies.odsprzedaż
09.2016160 → 169 tys. zł+9+5,6%41 m²27,4 mies.1 p.odsprzedaż