Odsprzedaż: Bydgoszcz, Fordońska 442
72 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,6 m² pod adresem Fordońska 442 w Bydgoszczy kupiono 22.08.2017 za 279 000 zł (3 896 zł/m²) i sprzedano 23.03.2020 za 359 000 zł (5 013 zł/m²), po 31,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 28,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.08.2017, zł/m²
3 896
279 000 zł
Sprzedaż 23.03.2020, zł/m²
5 013
359 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 117
80 000 zł · 28,7%
Trzymanie
31,0 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,0 mies. (944 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 28,7%
- ROI roczne
- 10,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -9,6%
- Ponad rynek
- +38,2 pp · 106 694 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 3 896 zł/m²sprzedaż 5 013 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021254 → 315 tys. zł+61+24,0%53 m²18,1 mies.odsprzedaż
10.2020260 → 379 tys. zł+119+45,8%62 m²6,0 mies.
09.2016160 → 169 tys. zł+9+5,6%41 m²27,4 mies.1 p.odsprzedaż