Flip: Bydgoszcz, Fordońska 442
62 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,8 m² pod adresem Fordońska 442 w Bydgoszczy kupiono 28.04.2020 za 260 000 zł (4 204 zł/m²) i sprzedano 27.10.2020 za 379 000 zł (6 129 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 45,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.04.2020, zł/m²
4 204
260 000 zł
Sprzedaż 27.10.2020, zł/m²
6 129
379 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 924
119 000 zł · 45,8%
Trzymanie
6,0 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 45,8%
- ROI roczne
- 112,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +41,2 pp · 107 220 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 4 204 zł/m²sprzedaż 6 129 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021254 → 315 tys. zł+61+24,0%53 m²18,1 mies.odsprzedaż
03.2020279 → 359 tys. zł+80+28,7%72 m²31,0 mies.odsprzedaż
09.2016160 → 169 tys. zł+9+5,6%41 m²27,4 mies.1 p.odsprzedaż