Odsprzedaż: Bydgoszcz, Fordońska 433A
77 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,2 m² pod adresem Fordońska 433A w Bydgoszczy kupiono 18.12.2019 za 380 000 zł (4 923 zł/m²) i sprzedano 16.11.2021 za 455 100 zł (5 896 zł/m²), po 23,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 100 zł, czyli 19,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,0 mies. (699 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 100 zł
- ROI
- 19,8%
- ROI roczne
- 9,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →