Flip: Bydgoszcz, Grunwaldzka 25
32 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,8 m² pod adresem Grunwaldzka 25 w Bydgoszczy kupiono 02.07.2025 za 365 815 zł (11 500 zł/m²) i sprzedano 28.08.2025 za 381 720 zł (12 000 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 905 zł, czyli 4,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (57 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 905 zł
- ROI
- 4,4%
- ROI roczne
- 31,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +3,6 pp · 12 985 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →