Flip: Bydgoszcz, Grunwaldzka 25
52 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,4 m² pod adresem Grunwaldzka 25 w Bydgoszczy kupiono 18.04.2024 za 557 660 zł (10 638 zł/m²) i sprzedano 27.06.2024 za 734 000 zł (14 002 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 176 340 zł, czyli 31,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 176 340 zł
- ROI
- 31,6%
- ROI roczne
- 319,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →