Flip: Bydgoszcz, Grunwaldzka 25
53 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,9 m² pod adresem Grunwaldzka 25 w Bydgoszczy kupiono 17.04.2024 za 436 080 zł (8 251 zł/m²) i sprzedano 11.06.2024 za 669 000 zł (12 658 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 232 920 zł, czyli 53,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- 232 920 zł
- ROI
- 53,4%
- ROI roczne
- 1 611,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →