Flip: Bydgoszcz, Grunwaldzka 25
28 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,6 m² pod adresem Grunwaldzka 25 w Bydgoszczy kupiono 10.07.2025 za 316 940 zł (11 500 zł/m²) i sprzedano 28.08.2025 za 330 720 zł (12 000 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 780 zł, czyli 4,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 780 zł
- ROI
- 4,4%
- ROI roczne
- 37,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +3,6 pp · 11 250 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →