Flip: Bydgoszcz, Powstańców Warszawy 4E
71 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,5 m² pod adresem Powstańców Warszawy 4E w Bydgoszczy kupiono 01.04.2025 za 475 000 zł (6 738 zł/m²) i sprzedano 23.05.2025 za 727 500 zł (10 319 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 252 500 zł, czyli 53,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.04.2025, zł/m²
6 738
475 000 zł
Sprzedaż 23.05.2025, zł/m²
10 319
727 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 582
252 500 zł · 53,2%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (52 dni)
- Różnica cen brutto
- 252 500 zł
- ROI
- 53,2%
- ROI roczne
- 1 893,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +52,4 pp · 248 994 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 900kupno6 2007 300kupnosprzedaż8 40010 700sprzedażkupno 6 738 zł/m²sprzedaż 10 319 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025485 → 780 tys. zł+295+60,8%71 m²1,9 mies.4 p.
05.2025470 → 727 tys. zł+257+54,7%63 m²2,6 mies.6 p.
03.2025372 → 665 tys. zł+293+78,8%57 m²5,7 mies.5 p.
02.2025488 → 740 tys. zł+253+51,8%60 m²2,4 mies.6 p.
01.2025470 → 720 tys. zł+250+53,2%59 m²2,0 mies.4 p.
06.2024377 → 625 tys. zł+248+65,9%57 m²4,1 mies.2 p.
04.2024243 → 340 tys. zł+97+39,6%34 m²4,3 mies.1 p.
12.2023438 → 610 tys. zł+172+39,3%61 m²1,5 mies.2 p.