Flip: Bydgoszcz, Modrzewiowa 10
39 m² · 10.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,3 m² pod adresem Modrzewiowa 10 w Bydgoszczy kupiono 28.08.2013 za 114 000 zł (2 898 zł/m²) i sprzedano 14.10.2013 za 145 000 zł (3 686 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 27,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.08.2013, zł/m²
2 898
114 000 zł
Sprzedaż 14.10.2013, zł/m²
3 686
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
788
31 000 zł · 27,2%
Trzymanie
1,5 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (47 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 27,2%
- ROI roczne
- 547,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno6 3007 500kupnosprzedaż7 90010 800sprzedaż‹kupno 2 898 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 686 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.202180 → 134 tys. zł+54+67,5%18 m²37,7 mies.parterodsprzedaż
08.2015168 → 245 tys. zł+77+45,9%63 m²4,2 mies.