Odsprzedaż: Bydgoszcz, Leśna 24
47 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Leśna 24 w Bydgoszczy kupiono 09.12.2020 za 324 000 zł (6 876 zł/m²) i sprzedano 20.04.2023 za 415 000 zł (8 807 zł/m²), po 28,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 000 zł, czyli 28,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,3 mies. (862 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 000 zł
- ROI
- 28,1%
- ROI roczne
- 11,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →