Flip: Bydgoszcz, Leśna 24
82 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 81,7 m² pod adresem Leśna 24 w Bydgoszczy kupiono 08.06.2021 za 553 500 zł (6 776 zł/m²) i sprzedano 23.03.2022 za 673 000 zł (8 238 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 500 zł, czyli 21,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (288 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 500 zł
- ROI
- 21,6%
- ROI roczne
- 28,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →