Flip: Bydgoszcz, Leśna 24
75 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,7 m² pod adresem Leśna 24 w Bydgoszczy kupiono 03.12.2020 za 449 000 zł (6 010 zł/m²) i sprzedano 21.05.2021 za 621 500 zł (8 319 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 172 500 zł, czyli 38,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (169 dni)
- Różnica cen brutto
- 172 500 zł
- ROI
- 38,4%
- ROI roczne
- 101,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →