Flip: Bydgoszcz, Józefa Sułkowskiego 11
51 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,7 m² pod adresem Józefa Sułkowskiego 11 w Bydgoszczy kupiono 15.04.2022 za 275 000 zł (5 420 zł/m²) i sprzedano 29.09.2023 za 340 000 zł (6 701 zł/m²), po 17,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 23,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.04.2022, zł/m²
5 420
275 000 zł
Sprzedaż 29.09.2023, zł/m²
6 701
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 281
65 000 zł · 23,6%
Trzymanie
17,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,5 mies. (532 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 23,6%
- ROI roczne
- 15,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +16,8 pp · 46 052 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 900kupno6 1007 500kupnosprzedaż7 90010 700sprzedażkupno 5 420 zł/m²sprzedaż 6 701 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023201 → 240 tys. zł+39+19,4%37 m²4,0 mies.
09.2022180 → 225 tys. zł+45+25,0%38 m²1,8 mies.
02.202069 → 120 tys. zł+51+73,9%21 m²3,0 mies.2 p.
02.2017168 → 245 tys. zł+77+45,8%51 m²7,2 mies.