Flip: Bydgoszcz, Józefa Sułkowskiego 11
37 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Józefa Sułkowskiego 11 w Bydgoszczy kupiono 29.09.2022 za 201 000 zł (5 486 zł/m²) i sprzedano 28.01.2023 za 240 000 zł (6 550 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 19,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2022, zł/m²
5 486
201 000 zł
Sprzedaż 28.01.2023, zł/m²
6 550
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 064
39 000 zł · 19,4%
Trzymanie
4,0 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 19,4%
- ROI roczne
- 70,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +21,2 pp · 42 605 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 900kupno6 1007 500kupnosprzedaż7 90010 700sprzedażkupno 5 486 zł/m²sprzedaż 6 550 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023275 → 340 tys. zł+65+23,6%51 m²17,5 mies.3 p.
09.2022180 → 225 tys. zł+45+25,0%38 m²1,8 mies.
02.202069 → 120 tys. zł+51+73,9%21 m²3,0 mies.2 p.
02.2017168 → 245 tys. zł+77+45,8%51 m²7,2 mies.