Flip: Bydgoszcz, Józefa Sułkowskiego 11
21 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,8 m² pod adresem Józefa Sułkowskiego 11 w Bydgoszczy kupiono 19.11.2019 za 69 000 zł (3 316 zł/m²) i sprzedano 18.02.2020 za 120 000 zł (5 766 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 000 zł, czyli 73,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 19.11.2019, zł/m²
3 316
69 000 zł
Sprzedaż 18.02.2020, zł/m²
5 766
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 451
51 000 zł · 73,9%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 000 zł
- ROI
- 73,9%
- ROI roczne
- 820,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +69,0 pp · 47 590 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 900kupno6 1007 500kupnosprzedaż7 90010 700sprzedaż‹kupno 3 316 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 766 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023275 → 340 tys. zł+65+23,6%51 m²17,5 mies.3 p.
01.2023201 → 240 tys. zł+39+19,4%37 m²4,0 mies.
09.2022180 → 225 tys. zł+45+25,0%38 m²1,8 mies.
02.2017168 → 245 tys. zł+77+45,8%51 m²7,2 mies.