Flip: Bydgoszcz, Józefa Sułkowskiego 11
38 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Józefa Sułkowskiego 11 w Bydgoszczy kupiono 19.07.2022 za 180 000 zł (4 768 zł/m²) i sprzedano 12.09.2022 za 225 000 zł (5 960 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.07.2022, zł/m²
4 768
180 000 zł
Sprzedaż 12.09.2022, zł/m²
5 960
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 192
45 000 zł · 25,0%
Trzymanie
1,8 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 339,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +25,5 pp · 45 910 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno6 1007 500kupnosprzedaż7 90010 700sprzedażkupno 4 768 zł/m²sprzedaż 5 960 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023275 → 340 tys. zł+65+23,6%51 m²17,5 mies.3 p.
01.2023201 → 240 tys. zł+39+19,4%37 m²4,0 mies.
02.202069 → 120 tys. zł+51+73,9%21 m²3,0 mies.2 p.
02.2017168 → 245 tys. zł+77+45,8%51 m²7,2 mies.