Odsprzedaż: Bydgoszcz, Czerkaska 9
49 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem Czerkaska 9 w Bydgoszczy kupiono 25.02.2022 za 340 000 zł (6 897 zł/m²) i sprzedano 10.07.2024 za 415 000 zł (8 418 zł/m²), po 28,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 22,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2022, zł/m²
6 897
340 000 zł
Sprzedaż 10.07.2024, zł/m²
8 418
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 521
75 000 zł · 22,1%
Trzymanie
28,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,5 mies. (866 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 22,1%
- ROI roczne
- 8,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,7%
- Ponad rynek
- +3,4 pp · 11 473 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 900kupno6 1007 500kupnosprzedaż8 30010 800sprzedażkupno 6 897 zł/m²sprzedaż 8 418 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022343 → 300 tys. zł−43−12,5%55 m²23,9 mies.odsprzedaż
08.2020284 → 343 tys. zł+59+20,8%55 m²13,9 mies.
04.2015149 → 195 tys. zł+46+30,9%49 m²4,0 mies.
02.2014143 → 197 tys. zł+54+37,8%49 m²3,3 mies.