Odsprzedaż: Bydgoszcz, Czerkaska 9
55 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,1 m² pod adresem Czerkaska 9 w Bydgoszczy kupiono 21.08.2020 za 343 000 zł (6 225 zł/m²) i sprzedano 17.08.2022 za 300 000 zł (5 445 zł/m²), po 23,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -43 000 zł, czyli -12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.08.2020, zł/m²
6 225
343 000 zł
Sprzedaż 17.08.2022, zł/m²
5 445
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-780
-43 000 zł · -12,5%
Trzymanie
23,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,9 mies. (726 dni)
- Różnica cen brutto
- -43 000 zł
- ROI
- -12,5%
- ROI roczne
- -6,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,8%
- Ponad rynek
- -26,4 pp · -90 390 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 900kupno6 1007 500kupnosprzedaż8 30010 800sprzedażkupno 6 225 zł/m²sprzedaż 5 445 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024340 → 415 tys. zł+75+22,1%49 m²28,5 mies.parterodsprzedaż
08.2020284 → 343 tys. zł+59+20,8%55 m²13,9 mies.
04.2015149 → 195 tys. zł+46+30,9%49 m²4,0 mies.
02.2014143 → 197 tys. zł+54+37,8%49 m²3,3 mies.