SzukajMetodologia

Bydgoszcz, Czerkaska 9

26 transakcji · 85-641 · Leśne · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Czerkaska 9 w Bydgoszczy to 8 000 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 11 transakcji). To o 3% więcej niż na całej ulicy Czerkaska (7 700 zł/m²), tyle samo co na osiedlu Leśne (8 000 zł/m²) i o 5% więcej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen jest 26 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2010–2025. W tym budynku: 2 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 3.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 100–7 500 zł/m², a odsprzedają po 8 300–10 800 zł/m² (na podstawie 20 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 900kupno6 1007 500kupnosprzedaż8 30010 800sprzedaż30.06.2025 · 55,3 m² · 450 000 zł · 8 137 zł/m² (dziś ok. 8 500)24.06.2025 · 39,2 m² · 333 000 zł · 8 495 zł/m² (dziś ok. 8 900)10.07.2024 · 49,3 m² · 415 000 zł · 8 418 zł/m² (dziś ok. 8 900)28.03.2024 · 39,2 m² · 249 000 zł · 6 352 zł/m² (dziś ok. 6 700)17.08.2022 · 55,1 m² · 300 000 zł · 5 445 zł/m² (dziś ok. 6 600)06.09.2021 · 53,1 m² · 276 000 zł · 5 198 zł/m² (dziś ok. 6 600)05.06.2018 · 56 m² · 212 500 zł · 3 795 zł/m² (dziś ok. 6 600)25.02.2022 · 49,3 m² · 340 000 zł · 6 897 zł/m² (dziś ok. 8 700)21.08.2020 · 55,1 m² · 343 000 zł · 6 225 zł/m² (dziś ok. 8 600)16.11.2021 · 52,7 m² · 313 000 zł · 5 939 zł/m² (dziś ok. 7 600)24.06.2019 · 55,1 m² · 284 000 zł · 5 154 zł/m² (dziś ok. 8 000)ten budynek · 11 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
30.06.202555,3 m²450 000 zł8 137 zł/m²wtórny
24.06.202539,2 m²333 000 zł8 495 zł/m²wtórny
10.07.202449,3 m²piętro: parter415 000 zł8 418 zł/m²wtórny
28.03.202439,2 m²249 000 zł6 352 zł/m²wtórny
17.08.202255,1 m²300 000 zł5 445 zł/m²wtórny
25.02.202249,3 m²piętro: parter340 000 zł6 897 zł/m²wtórny
16.11.202152,7 m²piętro: 1313 000 zł5 939 zł/m²wtórny
06.09.202153,1 m²276 000 zł5 198 zł/m²wtórny
21.08.202055,1 m²343 000 zł6 225 zł/m²wtórny
24.06.201955,1 m²284 000 zł5 154 zł/m²wtórny
05.06.201856,0 m²212 500 zł3 795 zł/m²wtórny
24.11.201655,0 m²175 000 zł3 182 zł/m²
15.11.201653,0 m²210 000 zł3 962 zł/m²
03.04.201549,0 m²195 000 zł3 980 zł/m²
03.12.201449,0 m²149 000 zł3 041 zł/m²
12.02.201449,3 m²197 000 zł3 996 zł/m²
04.11.201349,3 m²143 000 zł2 901 zł/m²
29.07.201338,3 m²138 000 zł3 603 zł/m²
05.11.201256,0 m²160 000 zł2 857 zł/m²
30.10.201255,3 m²170 935 zł3 091 zł/m²
24.09.201252,1 m²145 516 zł2 793 zł/m²
27.07.201249,1 m²152 357 zł3 103 zł/m²
22.08.201153,6 m²200 000 zł3 731 zł/m²
20.05.201149,0 m²190 000 zł3 878 zł/m²
28.04.201138,3 m²126 926 zł3 314 zł/m²
07.09.201055,0 m²170 000 zł3 091 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024340 → 415 tys. zł+75+22,1%49 m²28,5 mies.parterodsprzedaż 08.2022343 → 300 tys. zł−43−12,5%55 m²23,9 mies.odsprzedaż 08.2020284 → 343 tys. zł+59+20,8%55 m²13,9 mies. 04.2015149 → 195 tys. zł+46+30,9%49 m²4,0 mies. 02.2014143 → 197 tys. zł+54+37,8%49 m²3,3 mies.

Mapa okolicy

Mapa: Czerkaska 9 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Czerkaska 141911 Listopada 221311 Listopada 2612Czerkaska 720Józefa Sułkowskiego 133011 Listopada 2429Topolowa 324Topolowa 52411 Listopada 20211 Listopada 188