Flip: Bydgoszcz, Czerkaska 9
55 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,1 m² pod adresem Czerkaska 9 w Bydgoszczy kupiono 24.06.2019 za 284 000 zł (5 154 zł/m²) i sprzedano 21.08.2020 za 343 000 zł (6 225 zł/m²), po 13,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.06.2019, zł/m²
5 154
284 000 zł
Sprzedaż 21.08.2020, zł/m²
6 225
343 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 071
59 000 zł · 20,8%
Trzymanie
13,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,9 mies. (424 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 20,8%
- ROI roczne
- 17,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,2%
- Ponad rynek
- +8,6 pp · 24 391 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno6 1007 500kupnosprzedaż8 30010 800sprzedażkupno 5 154 zł/m²sprzedaż 6 225 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024340 → 415 tys. zł+75+22,1%49 m²28,5 mies.parterodsprzedaż
08.2022343 → 300 tys. zł−43−12,5%55 m²23,9 mies.odsprzedaż
04.2015149 → 195 tys. zł+46+30,9%49 m²4,0 mies.
02.2014143 → 197 tys. zł+54+37,8%49 m²3,3 mies.