Odsprzedaż: Bydgoszcz, Stanisława Noakowskiego 5
52 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,9 m² pod adresem Stanisława Noakowskiego 5 w Bydgoszczy kupiono 03.08.2021 za 275 000 zł (5 300 zł/m²) i sprzedano 14.07.2023 za 265 000 zł (5 107 zł/m²), po 23,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 000 zł, czyli -3,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.08.2021, zł/m²
5 300
275 000 zł
Sprzedaż 14.07.2023, zł/m²
5 107
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-193
-10 000 zł · -3,6%
Trzymanie
23,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,3 mies. (710 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 000 zł
- ROI
- -3,6%
- ROI roczne
- -1,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,3%
- Ponad rynek
- -10,9 pp · -30 070 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno6 0006 900kupnosprzedaż7 8009 600sprzedażkupno 5 300 zł/m²sprzedaż 5 107 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022200 → 200 tys. zł+1+0,3%35 m²34,3 mies.odsprzedaż
03.2020165 → 244 tys. zł+79+47,9%33 m²10,0 mies.
10.2019164 → 200 tys. zł+36+21,7%35 m²5,4 mies.
05.2019120 → 165 tys. zł+45+37,5%33 m²1,9 mies.parter
05.2018180 → 295 tys. zł+115+64,1%50 m²4,4 mies.