Flip: Bydgoszcz, Stanisława Noakowskiego 5
50 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem Stanisława Noakowskiego 5 w Bydgoszczy kupiono 16.01.2018 za 179 800 zł (3 595 zł/m²) i sprzedano 30.05.2018 za 295 000 zł (5 898 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 200 zł, czyli 64,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.01.2018, zł/m²
3 595
179 800 zł
Sprzedaż 30.05.2018, zł/m²
5 898
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 303
115 200 zł · 64,1%
Trzymanie
4,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 200 zł
- ROI
- 64,1%
- ROI roczne
- 285,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +55,7 pp · 100 100 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno6 0006 900kupnosprzedaż7 8009 600sprzedażkupno 3 595 zł/m²sprzedaż 5 898 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023275 → 265 tys. zł−10−3,6%52 m²23,3 mies.odsprzedaż
08.2022200 → 200 tys. zł+1+0,3%35 m²34,3 mies.odsprzedaż
03.2020165 → 244 tys. zł+79+47,9%33 m²10,0 mies.
10.2019164 → 200 tys. zł+36+21,7%35 m²5,4 mies.
05.2019120 → 165 tys. zł+45+37,5%33 m²1,9 mies.parter