Flip: Bydgoszcz, Stanisława Noakowskiego 5
33 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,1 m² pod adresem Stanisława Noakowskiego 5 w Bydgoszczy kupiono 18.03.2019 za 120 000 zł (3 628 zł/m²) i sprzedano 14.05.2019 za 165 000 zł (4 988 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.03.2019, zł/m²
3 628
120 000 zł
Sprzedaż 14.05.2019, zł/m²
4 988
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 360
45 000 zł · 37,5%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (57 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 668,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +35,0 pp · 42 043 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno6 0006 900kupnosprzedaż7 8009 600sprzedażkupno 3 628 zł/m²sprzedaż 4 988 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023275 → 265 tys. zł−10−3,6%52 m²23,3 mies.odsprzedaż
08.2022200 → 200 tys. zł+1+0,3%35 m²34,3 mies.odsprzedaż
03.2020165 → 244 tys. zł+79+47,9%33 m²10,0 mies.
10.2019164 → 200 tys. zł+36+21,7%35 m²5,4 mies.
05.2018180 → 295 tys. zł+115+64,1%50 m²4,4 mies.