Flip: Bydgoszcz, Stanisława Noakowskiego 5
35 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,9 m² pod adresem Stanisława Noakowskiego 5 w Bydgoszczy kupiono 24.04.2019 za 164 000 zł (4 702 zł/m²) i sprzedano 04.10.2019 za 199 500 zł (5 720 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 500 zł, czyli 21,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 24.04.2019, zł/m²
4 702
164 000 zł
Sprzedaż 04.10.2019, zł/m²
5 720
199 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 018
35 500 zł · 21,7%
Trzymanie
5,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (163 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 500 zł
- ROI
- 21,7%
- ROI roczne
- 55,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +16,5 pp · 26 980 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno6 0006 900kupnosprzedaż7 8009 600sprzedażkupno 4 702 zł/m²sprzedaż 5 720 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023275 → 265 tys. zł−10−3,6%52 m²23,3 mies.odsprzedaż
08.2022200 → 200 tys. zł+1+0,3%35 m²34,3 mies.odsprzedaż
03.2020165 → 244 tys. zł+79+47,9%33 m²10,0 mies.
05.2019120 → 165 tys. zł+45+37,5%33 m²1,9 mies.parter
05.2018180 → 295 tys. zł+115+64,1%50 m²4,4 mies.