Flip: Bydgoszcz, Stanisława Noakowskiego 5
33 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,1 m² pod adresem Stanisława Noakowskiego 5 w Bydgoszczy kupiono 14.05.2019 za 165 000 zł (4 988 zł/m²) i sprzedano 12.03.2020 za 244 000 zł (7 376 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 47,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.05.2019, zł/m²
4 988
165 000 zł
Sprzedaż 12.03.2020, zł/m²
7 376
244 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 388
79 000 zł · 47,9%
Trzymanie
10,0 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (303 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 47,9%
- ROI roczne
- 60,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,7%
- Ponad rynek
- +36,2 pp · 59 651 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno6 0006 900kupnosprzedaż7 8009 600sprzedażkupno 4 988 zł/m²sprzedaż 7 376 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023275 → 265 tys. zł−10−3,6%52 m²23,3 mies.odsprzedaż
08.2022200 → 200 tys. zł+1+0,3%35 m²34,3 mies.odsprzedaż
10.2019164 → 200 tys. zł+36+21,7%35 m²5,4 mies.
05.2019120 → 165 tys. zł+45+37,5%33 m²1,9 mies.parter
05.2018180 → 295 tys. zł+115+64,1%50 m²4,4 mies.