SzukajMetodologia

Bydgoszcz, Architektów 4

22 transakcje · 85-804 · Kapuściska · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Architektów 4 w Bydgoszczy to 7 900 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 15 transakcji). To o 12% więcej niż na całej ulicy Architektów (7 100 zł/m²), o 5% więcej niż na osiedlu Kapuściska (7 600 zł/m²) i o 4% więcej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen są 22 transakcje mieszkań w tym budynku z lat 2012–2025. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 3.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 000–6 900 zł/m², a odsprzedają po 7 800–9 600 zł/m² (na podstawie 17 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno6 0006 900kupnosprzedaż7 8009 600sprzedaż31.07.2025 · 45 m² · 365 000 zł · 8 111 zł/m² (dziś ok. 8 400)25.04.2019 · 29,2 m² · 155 000 zł · 5 314 zł/m² (dziś ok. 8 300)26.11.2024 · 46,4 m² · 318 000 zł · 6 849 zł/m² (dziś ok. 7 400)16.03.2022 · 46,6 m² · 299 000 zł · 6 412 zł/m² (dziś ok. 8 000)18.01.2021 · 33,9 m² · 200 000 zł · 5 903 zł/m² (dziś ok. 8 100)14.07.2021 · 46,4 m² · 265 000 zł · 5 715 zł/m² (dziś ok. 7 600)10.05.2021 · 46,4 m² · 240 000 zł · 5 176 zł/m² (dziś ok. 7 000)14.08.2020 · 47 m² · 230 000 zł · 4 894 zł/m² (dziś ok. 6 700)24.03.2020 · 49 m² · 309 000 zł · 6 306 zł/m² (dziś ok. 8 800)24.10.2019 · 35 m² · 200 000 zł · 5 714 zł/m² (dziś ok. 8 500)08.05.2019 · 46 m² · 253 000 zł · 5 506 zł/m² (dziś ok. 8 600)24.10.2019 · 49,7 m² · 261 400 zł · 5 260 zł/m² (dziś ok. 7 800)25.09.2018 · 46,4 m² · 214 000 zł · 4 609 zł/m² (dziś ok. 7 900)09.09.2019 · 49 m² · 216 000 zł · 4 408 zł/m² (dziś ok. 6 500)20.04.2018 · 49 m² · 180 000 zł · 3 673 zł/m² (dziś ok. 6 700)ten budynek · 15 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
31.07.202545,0 m²365 000 zł8 111 zł/m²wtórny
26.11.202446,4 m²318 000 zł6 849 zł/m²wtórny
16.03.202246,6 m²299 000 zł6 412 zł/m²wtórny
14.07.202146,4 m²265 000 zł5 715 zł/m²wtórny
10.05.202146,4 m²240 000 zł5 176 zł/m²wtórny
18.01.202133,9 m²200 000 zł5 903 zł/m²wtórny
14.08.202047,0 m²230 000 zł4 894 zł/m²wtórny
24.03.202049,0 m²309 000 zł6 306 zł/m²wtórny
24.10.201935,0 m²piętro: parter200 000 zł5 714 zł/m²wtórny
24.10.201949,7 m²261 400 zł5 260 zł/m²wtórny
09.09.201949,0 m²piętro: 1216 000 zł4 408 zł/m²wtórny
08.05.201946,0 m²253 000 zł5 506 zł/m²wtórny
25.04.201929,2 m²155 000 zł5 314 zł/m²wtórny
25.09.201846,4 m²214 000 zł4 609 zł/m²wtórny
20.04.201849,0 m²piętro: 2180 000 zł3 673 zł/m²
29.01.201649,5 m²159 000 zł3 210 zł/m²
27.02.201433,9 m²111 000 zł3 276 zł/m²
06.11.201227,7 m²114 600 zł4 131 zł/m²
15.10.201235,0 m²piętro: parter143 800 zł4 109 zł/m²
15.10.201235,1 m²piętro: 3142 200 zł4 056 zł/m²
09.10.201245,9 m²159 520 zł3 477 zł/m²
20.09.201236,3 m²130 000 zł3 585 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021240 → 265 tys. zł+25+10,4%46 m²2,1 mies. 03.2020216 → 309 tys. zł+93+43,1%49 m²6,5 mies. 09.2019180 → 216 tys. zł+36+20,0%49 m²16,7 mies.1 p.

Mapa okolicy

Mapa: Architektów 4 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Architektów 212Architektów 66Architektów 325Aleje Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 294Aleje Planu 6-letniego 292Aleje Planu 6-letniego 273Architektów 110Architektów 819Architektów 518Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 24