Flip: Bydgoszcz, Architektów 4
49 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Architektów 4 w Bydgoszczy kupiono 09.09.2019 za 216 000 zł (4 408 zł/m²) i sprzedano 24.03.2020 za 309 000 zł (6 306 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 000 zł, czyli 43,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 09.09.2019, zł/m²
4 408
216 000 zł
Sprzedaż 24.03.2020, zł/m²
6 306
309 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 898
93 000 zł · 43,1%
Trzymanie
6,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 000 zł
- ROI
- 43,1%
- ROI roczne
- 94,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +37,0 pp · 79 897 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno6 0006 900kupnosprzedaż7 8009 600sprzedażkupno 4 408 zł/m²sprzedaż 6 306 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021240 → 265 tys. zł+25+10,4%46 m²2,1 mies.
09.2019180 → 216 tys. zł+36+20,0%49 m²16,7 mies.1 p.