Flip: Bydgoszcz, Architektów 4
49 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Architektów 4 w Bydgoszczy kupiono 20.04.2018 za 180 000 zł (3 673 zł/m²) i sprzedano 09.09.2019 za 216 000 zł (4 408 zł/m²), po 16,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.04.2018, zł/m²
3 673
180 000 zł
Sprzedaż 09.09.2019, zł/m²
4 408
216 000 zł
Różnica cen, zł/m²
735
36 000 zł · 20,0%
Trzymanie
16,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,7 mies. (507 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 14,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,4%
- Ponad rynek
- -3,4 pp · -6 063 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno6 0006 900kupnosprzedaż7 8009 600sprzedażkupno 3 673 zł/m²sprzedaż 4 408 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021240 → 265 tys. zł+25+10,4%46 m²2,1 mies.
03.2020216 → 309 tys. zł+93+43,1%49 m²6,5 mies.