Flip: Bydgoszcz, Architektów 4
46 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Architektów 4 w Bydgoszczy kupiono 10.05.2021 za 240 000 zł (5 176 zł/m²) i sprzedano 14.07.2021 za 265 000 zł (5 715 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 10,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.05.2021, zł/m²
5 176
240 000 zł
Sprzedaż 14.07.2021, zł/m²
5 715
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
539
25 000 zł · 10,4%
Trzymanie
2,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (65 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 10,4%
- ROI roczne
- 74,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +9,8 pp · 23 431 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno6 0006 900kupnosprzedaż7 8009 600sprzedażkupno 5 176 zł/m²sprzedaż 5 715 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020216 → 309 tys. zł+93+43,1%49 m²6,5 mies.
09.2019180 → 216 tys. zł+36+20,0%49 m²16,7 mies.1 p.