SzukajMetodologia

Bydgoszcz, Architektów 3

25 transakcji · 85-804 · Kapuściska · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Architektów 3 w Bydgoszczy to 6 900 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 15 transakcji). To o 3% mniej niż na całej ulicy Architektów (7 100 zł/m²), o 9% mniej niż na osiedlu Kapuściska (7 600 zł/m²) i o 10% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen jest 25 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2012–2025. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 45 mies., flipów (do 18 mies.): 3.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 000–6 900 zł/m², a odsprzedają po 7 800–9 600 zł/m² (na podstawie 17 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno6 0006 900kupnosprzedaż7 8009 600sprzedaż09.05.2025 · 33,6 m² · 205 000 zł · 6 099 zł/m² (dziś ok. 6 300)18.03.2025 · 49,4 m² · 298 000 zł · 6 035 zł/m² (dziś ok. 6 300)31.07.2023 · 49,4 m² · 257 000 zł · 5 199 zł/m² (dziś ok. 6 200)03.04.2020 · 47,9 m² · 210 000 zł · 4 381 zł/m² (dziś ok. 6 200)17.12.2024 · 47,5 m² · 310 000 zł · 6 524 zł/m² (dziś ok. 6 900)25.09.2019 · 48,7 m² · 235 000 zł · 4 827 zł/m² (dziś ok. 7 100)05.07.2024 · 50,3 m² · 305 000 zł · 6 064 zł/m² (dziś ok. 6 400)18.01.2019 · 48 m² · 187 000 zł · 3 897 zł/m² (dziś ok. 6 500)29.08.2023 · 48,6 m² · 310 000 zł · 6 379 zł/m² (dziś ok. 7 400)27.05.2023 · 31,6 m² · 180 000 zł · 5 691 zł/m² (dziś ok. 6 900)14.12.2022 · 49,1 m² · 380 000 zł · 7 742 zł/m² (dziś ok. 9 500)21.03.2022 · 49,1 m² · 240 000 zł · 4 890 zł/m² (dziś ok. 6 100)01.09.2020 · 47,9 m² · 319 000 zł · 6 656 zł/m² (dziś ok. 9 100)09.01.2020 · 33,7 m² · 195 000 zł · 5 779 zł/m² (dziś ok. 8 300)20.04.2018 · 46,9 m² · 188 000 zł · 4 007 zł/m² (dziś ok. 7 300)ten budynek · 15 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
09.05.202533,6 m²205 000 zł6 099 zł/m²wtórny
18.03.202549,4 m²piętro: parter298 000 zł6 035 zł/m²wtórny
17.12.202447,5 m²310 000 zł6 524 zł/m²wtórny
05.07.202450,3 m²305 000 zł6 064 zł/m²wtórny
29.08.202348,6 m²piętro: 2310 000 zł6 379 zł/m²wtórny
31.07.202349,4 m²257 000 zł5 199 zł/m²wtórny
27.05.202331,6 m²180 000 zł5 691 zł/m²wtórny
14.12.202249,1 m²380 000 zł7 742 zł/m²wtórny
21.03.202249,1 m²240 000 zł4 890 zł/m²wtórny
07.05.202133,8 m²piętro: 1148 440 zł4 390 zł/m²pierwotny
01.09.202047,9 m²319 000 zł6 656 zł/m²wtórny
03.04.202047,9 m²210 000 zł4 381 zł/m²wtórny
09.01.202033,7 m²195 000 zł5 779 zł/m²wtórny
25.09.201948,7 m²piętro: 1235 000 zł4 827 zł/m²wtórny
18.01.201948,0 m²187 000 zł3 897 zł/m²wtórny
20.04.201846,9 m²188 000 zł4 007 zł/m²
29.12.201649,0 m²153 000 zł3 121 zł/m²
01.04.201633,7 m²130 000 zł3 853 zł/m²
09.12.201533,7 m²108 000 zł3 201 zł/m²
26.08.201351,4 m²piętro: 3148 769 zł2 893 zł/m²
26.08.201332,6 m²piętro: parter97 961 zł3 005 zł/m²
26.08.201332,7 m²piętro: parter98 015 zł2 996 zł/m²
26.08.201332,5 m²piętro: 2100 790 zł3 099 zł/m²
26.06.201350,9 m²183 000 zł3 595 zł/m²
10.12.201246,9 m²piętro: parter145 000 zł3 090 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022240 → 380 tys. zł+140+58,3%49 m²8,8 mies. 09.2020210 → 319 tys. zł+109+51,9%48 m²5,0 mies. 01.2020130 → 195 tys. zł+65+50,0%34 m²45,3 mies.odsprzedaż 04.2016108 → 130 tys. zł+22+20,4%34 m²3,7 mies.

Mapa okolicy

Mapa: Architektów 3 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Architektów 422Architektów 110Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 24Architektów 66Architektów 212Murarzy 213Architektów 518Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 44Architektów 819Murarzy 44