Odsprzedaż: Bydgoszcz, Ignacego Paderewskiego 1
45 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 1 w Bydgoszczy kupiono 28.11.2018 za 158 515 zł (3 500 zł/m²) i sprzedano 20.06.2022 za 210 000 zł (4 637 zł/m²), po 42,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 485 zł, czyli 32,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,7 mies. (1 300 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 485 zł
- ROI
- 32,5%
- ROI roczne
- 8,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 40,9%
- Ponad rynek
- -8,4 pp · -13 283 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →